- Desde 50.000 USD por estudio
- Rentabilidad estimada del 15,0 % al 16,2 %
- Beneficios repartidos cada trimestre
- Apertura en enero de 2027
Inversión en coliving en Kuta, Lombok: hazte con uno de los 20 estudios desde 50.000 USD y recibe cada trimestre tu parte del beneficio del resort.
4 de las 20 unidades se ofrecen a inversores. Del equipo de The Habitat, con más de 35 villas vendidas en Kuta.
Un estudio privado dentro de un resort gestionado como un solo negocio.
Cada contrato cubre uno de los 20 estudios. Huéspedes y residentes de larga estancia reservan el edificio entero a través de un único operador, y cada unidad del pool de alquiler recibe una parte igual del beneficio neto, pagada cada trimestre.
- Estudio
- 30 m², 4,0 por 7,5 m
- En la unidad
- Cocina, baño, escritorio y terraza
- Zonas comunes
- Piscina, gimnasio, sauna, baño frío, café y coworking
- Reparto
- 5% por unidad, cada trimestre
- Duración
- 30 años, los del contrato de suelo
Piscina, gimnasio, sauna, baño frío, café y coworking.
Compartidos por los 20 estudios y gestionados por un solo operador.
Ver las residenciasCuantas más unidades, menor es el precio por unidad.
Las rentabilidades usan el modelo de larga estancia: 1.000 USD al mes por estudio con un 90% de ocupación, después de impuestos, alquiler del suelo, personal, gestión, suministros y mantenimiento, más el alquiler del café. Son estimaciones.
Con estas hipótesis, cada unidad genera unos 8.119 USD al año, alrededor de 2.030 USD por trimestre. Prueba tus propias cifras de precio, ocupación y modelo de alquiler en la calculadora.
Cómo se gestiona tu pago
- Una cuenta exclusiva del proyectoTus pagos entran en la cuenta propia del proyecto y cada retirada pasa por una autorización en tres pasos.
- Pago por fases3.000 USD de depósito para reservar. 25.000 USD al firmar (menos el depósito). El resto en dos pagos iguales: al terminar la estructura y cuando tu unidad esté acabada.
- Cada fase, verificadaThe Habitat Group revisa cada fase de obra sobre el terreno y la aprueba por escrito antes de pagarla.
- TransmisiblePuedes vender tu contrato, con nuestro consentimiento por escrito, o dejarlo en herencia durante los 30 años de plazo.
Construido por el equipo de The Habitat, con más de 35 villas vendidas en Kuta. Las obras del resort ya están en marcha.
Conoce al equipo
- 35+villas vendidas en las promociones de Habitat en Kuta
- 3promociones de Habitat en Kuta
- 20estudios privados en el resort
- Enero 2027apertura prevista, 31 de enero
Recibe el dosier para inversores.
La presentación del proyecto, el modelo de costes que hay detrás de la calculadora y las condiciones de pago, en un solo documento. Elia te lo envía personalmente, normalmente en 24 horas.
Gracias.
Elia te enviará el dosier por correo, normalmente en 24 horas. Mientras tanto, puedes probar la calculadora.
Los muros ya se levantan en Kuta.
Las fotos más recientes de la obra, octubre de 2026. Añadimos nuevas a medida que avanza la construcción.
- Movimiento de tierrasTerminado
- Muros y estructuraEn marcha ahora
- Estructura principal terminadaPrevista para finales de 2026
- Cubierta, interiores y jardinesAntes de la apertura
- Apertura31 de enero de 2027
Kuta, en la costa sur de Lombok.
Un pueblo surfero junto a la Zona Económica Especial de Mandalika y su circuito de MotoGP, que no hay que confundir con Kuta de Bali. El resort está pensado para surfistas y profesionales en remoto de larga estancia.
- Pueblo y playa de Kuta5 min
- Circuito Pertamina Mandalika10 min
- Olas de Gerupuk20 min
- Playa de Selong Belanak30 min
- Aeropuerto Internacional de Lombok35 min
Tiempos aproximados en coche.
Lo que preguntan primero los inversores.
Las 14 preguntas¿Qué estoy contratando exactamente?
Los derechos de uso y de ingresos de un estudio, mediante un acuerdo con PT Habitat Coliving Kuta. Recibes la parte del beneficio de ese estudio, puedes vivir tú en él durante un mes o más y puedes vender el contrato o dejarlo en herencia.
¿Cuándo abre el resort?
La apertura está prevista para enero de 2027. La obra la dirige The Habitat Group, el equipo que entregó The Habitat y Habitat Garden en Kuta, y los muros ya se están levantando.
¿Cómo se protege mi dinero durante la obra?
Los pagos entran en una cuenta exclusiva del proyecto con una autorización en tres pasos para cada retirada, y el resto se paga en dos fases iguales ligadas a la obra: estructura terminada y unidad acabada.
¿Es tu primera vez en Lombok? Lee nuestras guías para inversores.
Del primer mensaje a tu primer pago.
Reservar una unidadRegistra tu interés
Es gratis y sin compromiso. Elia responde en 48 horas.
Visita el proyecto
Recorre la obra en Kuta o haz una visita por videollamada si estás fuera.
Reserva y firma
Paga un depósito de 3.000 USD para reservar tu unidad. Firma el Unit Lease Agreement y paga 25.000 USD menos el depósito. El resto llega en dos pagos iguales según avanza la obra.
Recibe pagos trimestrales
Los pagos empiezan cuando el resort esté operativo, previsto desde enero de 2027.
Cómo se ve Lombok desde España.
Lo práctico para quien invierte desde Barcelona o cualquier otra ciudad española.
Vuelos
Desde Barcelona se llega al Aeropuerto Internacional de Lombok con una o dos escalas, normalmente vía Doha, Dubái, Estambul o Singapur, en unas 20 horas de viaje. El resort está a 35 minutos en coche del aeropuerto.
Horario
Lombok va 6 horas por delante de la España peninsular en verano y 7 en invierno. Elia atiende las videollamadas en horario español, así que puedes ver el proyecto en directo sin madrugar.
Moneda y pagos
El precio se fija en dólares estadounidenses y los contratos indonesios se formalizan en rupias, con el tipo de cambio del momento de la firma. Las transferencias salen desde tu banco en España a la cuenta del proyecto.
Impuestos
Si resides fiscalmente en España, los ingresos del extranjero se declaran aquí. Tu asesor fiscal puede confirmar cómo te afecta en tu caso.
Ven a ver
el proyecto.
Elia HeinzerFundador, concepto y operaciones
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